!

Fyll i det här fältet.

Hämtar...

MENY

SÖK

Ansvar för underhåll

 

Till din lägenhet hör en särskild pärm som varje bostadsrättsinnehavare fick av Besqab i samband med inflyttningen. I den finns en flik som heter "Bostadsrättsinnehavarens ansvar". Där finns det en bra genomgång av vilket ansvar bostadsrättsföreningen har och vilket ansvar bostadsrättsinnehavaren har.

Nedan finns samma tabell infogad så att du översiktligt ser vem som är ansvarig för vad.

BRF = Bostadsrättsförening
BRH = Bostadsrättsinnehavare

 

OMRÅDE BRF BRH ANMÄRKNING
       
Ytterdörrar      
  - Dörrblad, karm och     foder    
  - Ytbehandling utsida     (gäller även                 fönsterdörrar)  X    
  - Ytbehandling insida    
  - Låscylinder,    
    låskista och beslag
  X  
  - Handtag och beslag   X  
  - Ringklocka    
  - Tröskel och
    tätningslist
  X  
       
Golv    
       
Väggar i lägenhet      
  - Ickebärande               innervägg    X  
  - Lägenhetsskiljande     vägg och ytter-           väggens insida    X  Även tapeter och våtrumsvägg inkl. tätskikt
       
Innertak i lägenhet      
  - Innertak upp till         byggnadens
    stomme
   
       
Fönster och fönsterdörrar      
  - Invändig målning
    av karm och båge
    samt mellan bågar
   X  
  - Fönsterglas    X  
  - Yttre målning    
    såsom karm och
    båge
   
  - Spanjolett med           handtag och beslag    X   
  - Fönsterbänk   X  
  - Tätningslist    
       
VVS-artiklar      
  - Tvättställ   Inkl. porslin, väggfäste
  - Blandare och kall-
    och varmvatten-
    armatur
  X  
  - Vattenlås, botten-       ventil, packning   Byte och rens åligger brukaren
  - Anordningar för           vattentillförsel    
  - WC-stol    
  - Badkar,duschkabin,     dusch, duschslang    
  - Tvättmaskin och          torktumlare   Rensning av vattenlås görs brukaren
  - Ventilsdon   BRH ansvarar för rengöring 
  - Uteluftsdon    
  - Filter i köksfläkt och     tilluftsdon    
  - Vattenradiator med     ventil och termostat   BRH ansvarar för målning 
 - Kall- och varm-
   vattenledning         
  BRH ansvarar för målning 
  - Avloppsledning
    med golvbrunn och     sil
  BRH ansvarar för rensning av sil & golvbrunn
  - Klämring    
       
Köksutrustning      
  - Diskmaskin   2-års garanti. Kontakta fabrikanten vid problem
  - Kyl- och frysskåp   2-års garanti. Kontakta fabrikanten vid problem
  - Spis, häll och             mikrovågsugn   2-års garanti. Kontakta fabrikanten vid problem 
  - Köksfläkt   Föreningen ansvarar för fläkten eftersom den ingår i husets ventilationssystem. Byte och rengöring av filter åligger dock BRH 
       
Förråd mm som ingår i upplåtelsen      
  - Lägenhetsförråd   Dessa finns i bottenplan eller på vind, varje lägenhet har rätt att disponera ett förråd. 
       
El artiklar      
 - Elcentral och  
   elledningar i
   lägenhet
   
 - Belysningsarmatur,      eluttag,strömbrytare    och jordfelsbrytare     
       
Övrigt       
 - inredningssnickerier,    socklar, foder och
   lister 
   
 - Innerdörrar,
   skjutdörrar    och
   fönsterdörrar 
   
 - Badrumsskåp     
 - Klädhylla     
 - Köks-, badrums-,
   och toalett-
   belysning 
   
 - Gardinbeslag     
       
Utvändigt       
 -  Gemensamhetsgård X    
       
 OBS!
Vid byte av blandare, armaturer etc som sker av brukaren tillfaller ansvaret denne. Tänk därför på att alltid använda en certifierad fackman.